Konut Kira Sözleşmesi
Category Tr: Sözleşme
العنوان: عقد إيجار سكني
العنوان (تركي): Konut Kira Sözleşmesi
Text Ar: عَقدُ إيجارٍ الطَّرفُ الأَوَّل: المُؤجِّر: السيد / أحمد محمود، ويُعبَّر عنه بـ(المُؤجِّر) الطَّرفُ الثَّاني: المُستَأجِر: السيد / محمد علي، ويُعبَّر عنه بـ(المُستَأجِر) اتَّفق الطَّرفانِ على ما يأتي: المادَّةُ الأُولى: يَتَنازَلُ المُؤجِّرُ للمُستَأجِرِ عَن حَقِّ الانتِفاعِ بالشَّقَّةِ الكائِنةِ في... المادَّةُ الثَّانيَة: مُدَّةُ الإيجارِ سَنةٌ كاملةٌ تَبدَأُ مِن تاريخِ... المادَّةُ الثَّالثَة: يَلتَزِمُ المُستَأجِرُ بسَدادِ الأُجرَةِ الشَّهريَّةِ البالِغةِ... المادَّةُ الرَّابعَة: لا يَجوزُ لِلمُستَأجِرِ التَّنازُلُ عَنِ الإيجارِ أَوِ التَّأجيرُ مِنَ الباطِنِ بِدونِ مُوافَقَةِ المُؤجِّرِ الخَطِّيَّة. المادَّةُ الخامِسَة: يَتَحَمَّلُ المُستَأجِرُ نَفَقاتِ الصِّيانَةِ البَسيطَةِ، وَيَتَحَمَّلُ المُؤجِّرُ الصِّيانَةَ الجَوهَرِيَّة.
Context Ar: تُستخدم هذه الصيغة في عقود الإيجار الرسمية في الدول العربية
Context Tr: Bu form Arap ülkelerindeki resmi kira sözleşmelerinde kullanılır
| # | المصطلح | Term Tr | الشرح | Explanation Tr |
|---|---|---|---|---|
| 1 | الطَّرفُ الأَوَّل | Birinci taraf | المُوقِّع الأول في العقد | Sözleşmedeki ilk imzacı |
| 2 | يَتَنازَلُ عَن حَقِّ الانتِفاع | Yararlanma hakkını devreder | يعطي حق الاستخدام دون نقل الملكية | Mülkiyeti devretmeksizin kullanım hakkı verir |
| 3 | يَلتَزِمُ بـ | …ile yükümlenir | يُوجب على نفسه القيام بشيء | Bir şeyi yapmayı kendine zorunlu kılar |
| 4 | التَّأجيرُ مِنَ الباطِن | Alt kiralama | أن يؤجِّر المستأجرُ الشقةَ لشخص ثالث | Kiracının daireyi üçüncü bir kişiye kiralaması |
| # | المصطلح | Term Tr | الشرح | Explanation Tr |
|---|---|---|---|---|
| 1 | مدة + الإيجار | Kira süresi (izâfe) | تركيب إضافي: مدة مضاف، الإيجار مضاف إليه | İzâfe terkibi: müzâf + müzâfün ileyh |
| 2 | البالِغةِ | Ulaşan/olan | صفة للأجرة وهي نعت مجرور تبعاً للموصوف | Kira için sıfat; mecrur olarak mevsufuna tâbi |
| 3 | لا يَجوزُ | Caiz değildir | نفي الجواز بـ(لا) النافية + فعل مضارع مرفوع | Olumsuzluk lâ'sı + merfu geniş zaman fiili |
| # | الكلمة | المعنى | Meaning Tr |
|---|---|---|---|
| 1 | مُؤجِّر | صاحب العقار | Kiraya veren, mal sahibi |
| 2 | مُستَأجِر | الساكن في العقار | Kiracı |
| 3 | مادَّة | بند في العقد | Sözleşme maddesi |
| 4 | سَداد | الدفع والتسوية | Ödeme ve tasfiye |
| 5 | انتِفاع | الاستفادة والاستخدام | Yararlanma ve kullanma |
| 6 | صِيانة | إصلاح وترميم | Bakım ve onarım |
| 7 | جَوهَرِيَّة | أساسية وهامة | Temel, esaslı |
| # | Question Ar | Question Tr | الخيارات | Correct Index | Explanation Ar | Explanation Tr |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ما معنى «التأجير من الباطن»؟ | 'Alt kiralama' ne demektir? | بيع العقار · تأجير المستأجر لشخص آخر · تجديد العقد · إلغاء العقد | 1 | التأجير من الباطن يعني أن المستأجر يؤجر العقار لطرف ثالث | Alt kiralama, kiracının mülkü üçüncü bir tarafa kiralamasıdır |
| 2 | مَن يتحمل الصيانة الجوهرية؟ | Temel bakımı kim üstlenir? | المستأجر · المؤجر · الطرفان معاً · الحكومة | 1 | المؤجر (صاحب العقار) يتحمل الصيانة الجوهرية | Kiraya veren (mal sahibi) temel bakımı üstlenir |
| 3 | ما إعراب «البالغة» في النص؟ | 'el-bâliğe' kelimesinin i'rabı nedir? | فاعل مرفوع · نعت مجرور · مفعول به · خبر مرفوع | 1 | البالغة نعت للأجرة مجرور بالكسرة | 'El-bâliğe' kira (ücre) kelimesinin sıfatıdır; kesre ile mecrurdur |